장기고정금리 주택담보대출인 보금자리론의 대출한도가 7일부터 현행 3억원에서 5억원으로 늘어난다.

한국주택금융공사(사장 임주재)는 관련 법령 개정에 따라 7일부터 보금자리론의 대출한도를 5억원으로 상향조정한다고 밝혔다. 이와 함께 아파트 등기 시점에 보금자리론으로 전환되는 중도금 대출(중도금 연계 모기지론 보증)의 신용보증한도도 3억원에서 5억원으로 늘릴 예정이다. 이번 대출한도 확대는 올 1월부터 보금자리론 취급 대상 주택이 종전 6억원에서 9억원으로 늘어난 데 따른 후속조치다.

보금자리론의 주택담보대출비율(ltv)이 70%인 점을 감안하면, 이번 조치로 5억원대 이상의 주택 구입자들은 대출받을 수 있는 금액이 종전보다 크게 늘어 내 집 마련에 실질적인 도움을 받게 될 전망이다.

예를 들면 보금자리론을 이용해 시가 7억원짜리 집을 구입할 경우 기존에는 ltv 70%를 적용하더라도 최대 3억원까지만 빌릴 수 있었으나 7일부터는 대출가능금액이 4억9,000만원으로 1억 9,000만원이 늘어난다.

공사 관계자는 “올해부터 보금자리론 대상 주택이 확대됐지만 대출한도 제한으로 보금자리론 판매 증가는 미미한 편”이라며 “앞으로 5억~ 9억원짜리 주택 구입자를 중심으로 보금자리론 이용이 크게 늘어날 것으로 기대된다”고 말했다.