▲ 포스코건설 ‘구리 더샵 그린포레’ 조감도.

포스코건설은 경기 구리시 인창동 교문사거리에 407가구 규모의 ‘구리 더샵 그린포레’를 분양한다.

‘구리 더샵 그린포레’는 가격경쟁력에 사통팔달 교통망까지 갖추고 있을 뿐만 아니라, 서울 강남 및 주요 도심지역으로의 이동이 편리해 전세난에 지친 실수요자들의 관심을 모으고 있다.

특히 이곳은 일반 분양가격을 3.3㎡당 1,242만원부터로 책정해 조합원 분양가(3.3㎡당 평균 1,458만원)보다 낮게 책정했다. 이는 아파트 구매 고객들이 분양가 차이를 프리미엄으로 누릴 수 있도록 했다.

또 포스코건설의 구리지역 도심 내 첫 ‘더샵’ 브랜드 사업임을 감안해, 발코니확장을 무상 제공할 예정이다. 가구당 1,100만원에서 1,900만원까지 추가 혜택을 누릴 수 있다.

‘구리 더샵 그린포레’는 2015년 5월 입주 예정인 후분양 아파트로 입주까지 기간이 짧아 수요자들에게 관심이 높다.

최근 전세난에 지친 세입자들이 내 집 마련에 나서고 있는 상황에서 입주까지 기간이 짧은 ‘구리 더샵 그린포레’는 인근지역 뿐만 아니라 수도권 탈 전세수요의 대안으로 급부상하고 있는 것이다.

입주까지의 기간이 짧기 때문에 금융비용도 절감할 수 있으며, 현재 조경공사가 한창인 아파트를 직접 확인하고 구매할 수 있다는 장점이 있다.

‘구리 더샵 그린포레’는 서울의 관문인 교문사거리에 위치해 교통망이 뛰어나다. 외곽순환도로와 북부간선도로 등을 이용해 강남과 강북으로 출퇴근이 편리하며, 강남까지 25분이면 출퇴근이 가능하기 때문에 서울에 직장을 둔 수요자들의 관심이 높아지고 있다.

최근 서울 동부권과 구리시 아천동을 연결하는 용마터널과 구리암사대교가 개통하면서 서울 강남과 강북으로의 이동시간도 대폭 단축될 것으로 기대되고 있다.

‘구리 더샵 그린포레’ 500m 이내에 인창초, 교문초를 비롯해 삼육중∙고교, 인창중∙고교가 있어 교육 환경도 우수하다.

인근에 롯데백화점, 한양대학병원, 구리시청, 구리아트홀, 구리시립체육공원 등이 위치해 있으며 12월 중에는 구리 롯데아울렛이 오픈예정이라 단지 가까이서 쇼핑과 문화, 여가 생활을 누릴 수 있다.

‘구리 더샵 그린포레’는 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 전용면적 74~114m², 총 407가구로 구성되며, 이중 289가구를 일반 분양하고 있다. 계약금 정액제(1천만원), 중도금 60% 무이자를 지원한다. 분양 홍보관은 경기 구리시 인창동 ‘구리 더샵 그린포레’ 현장에 조성돼 있다.