국토교통부는 올해 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지는 지난해 말보다 0.3%(60만㎡) 증가한 2억3416만㎡(234㎢)로 집계됐다고 4일 밝혔다. 이는 전 국토 면적(10억339㎢)의 0.2% 에 해당된다.
 
금액으로는 공시지가 기준으로 31조8575억원으로 지난해말보다 1.4% 감소했다.
 
외국인 토지 면적 증가율은 2013년 0.5%에서 2014년 6.0%에 이어 2015년 9.6%까지 올랐으나 지난해에는 2.3%로 떨어진 데 이어 올해 상반기에는 다시 0.3%로 더 내려갔다.
 
중국인의 토지 면적 증가율도 2013년 37.9%에서 2014년 98.1%까지 치솟았으나 2015년 23.0%로 줄기 시작해 작년 13.1%에 이어 올 상반기는 6.5%를 기록했다.
 
중국인의 토지 면적은 지역별로 대전이 80.0%(1만2000㎡), 제주는 11.6%(97만4000㎡) 늘었으나 부산은 8.2%(4000㎡), 경기는 1.8%(6만2000㎡) 줄었다.
 

▲ 2017년 상반기 기준 외국인 토지 보유 현황

 
우리나라에 있는 외국인 땅의 절반은 미국인의 것이다.
 
미국인 보유 토지는 지난해 말 대비 0.5% 감소한 1억1908만㎡로 전체 외국인 보유 면적의 50.9%를 차지한 것으로 집계됐다. 그 다음으로 유럽 9.1%, 일본 7.6%, 중국 7.3% 등 순이다.
 
금액 기준으로는 미국이 12조3000억원으로 전체의 38.5%를 차지했고 유럽이 20.8%, 일본 8.0%, 중국 7.0% 등 순이었다.
 
지역별 외국인 보유 토지는 전남이 3786만㎡(16.2%)로 가장 넓었다.
 
경기 3759만㎡(16.1%), 경북 3497만㎡(14.9%), 강원 2401만㎡(10.3%), 제주 2114만㎡(9.0%) 순으로 보유면적이 큰 것으로 나타났다.
 
제주에서 외국인 땅 면적의 전년 대비 변동률은 2015년까지 증가 추세를 보이다가 지난해 소폭 감소(-2.8%)했으나 올해 상반기는 5.7%(114만㎡) 증가했다.
 
제주 전체 면적의 1.08%가 외국인 소유다.
 
국적별로 중국(940만㎡, 44.4%), 미국(361만㎡, 17.1%), 일본(233만㎡, 11.1%) 순이다.
 
제주도의 중국인 보유 토지는 2012년 164만3000㎡에 불과했으나 2013년 262만㎡, 2014년 752만5000㎡, 2015년 914만1000㎡로 해마다 급증했다.
 
그러다 2016년 842만2000㎡로 감소했으나 올해 상반기에 다시 940만㎡로 증가해 중국인들이 제주 땅을 다시 사들이기 시작한 것으로 풀이된다.
 
강원도는 평창올림픽 호재로 2011년 이후 꾸준히 증가했으나 올 상반기는 0.4% 감소했다.
 
외국인 소유 땅은 임야·농지가 1억4499만㎡(61.9%)로 가장 많고 공장용 6305만㎡(27.0%), 레저용 1220만㎡(5.2%), 주거용 987만㎡(4.2%), 상업용 405만㎡(1.7%) 등 순이다.
 
주체별로 외국국적 교포가 1억2556만㎡(53.6%)로 가장 비중이 크고, 합작법인 7566만㎡(32.3%), 순수외국법인 1935만㎡(8.3%), 순수 외국인 1314만㎡(5.6%), 정부·단체 45만㎡(0.2%) 순으로 보유한 것으로 파악됐다.