정부의 8·2 부동산 대책 발표 이후 세종시 부동산시장에 찬바람이 불고 있다.
 
부동산 대책과 금융 규제로 매수세가 위축되면서 가격은 떨어지고 거래는 급감하고 있다.
 
6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 세종시 아파트(신도시 기준) 매매는 63건에 불과했다.
 
세종시 아파트 매매 추이는 정부가 강력한 부동산 대책을 발표한 8월을 전후로 갈린다.
 
6월 457건, 7월 663건을 기록한 세종시 아파트 거래는 8월 2일 정부 부동산 대책 발표 이후인 9월 120건, 10월 99건, 11월 63건 등 급속도로 줄었다.
 

▲ 하늘에서 본 세종시 신도시     (사진=연합)

 
가파르게 오르던 아파트값도 한풀 꺾였다.
 
한국감정원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 지난 6월 1.67%, 7월 0.65%씩 상승했던 세종시 아파트 가격은 9월 0.17%, 10월 0.1%, 11월 0.07%로 상승세가 둔화했다.
 
감정원이 발표한 11월 세종시 아파트 ㎡당 평균 매매 가격은 313만6000원으로 두 달 연속 하락했다.
 
올초 290만원대에 머물던 세종시 아파트 ㎡당 매매가는 정부의 부동산 대책 발표 직전인 7월 311만8000원으로 뛰었다.
 
매매가는 8월 313만8000원으로 정점을 찍은 뒤 9월 진정세를 보이다가 10월부터 두 달 연속 떨어졌다.
 
세종시는 지난 8월 초 정부가 지정한 투기과열지구 가운데 인구와 도시 규모를 따졌을 때 주택 수요층이 가장 얇은 도시로 꼽힌다.
 
건설업계에서는 정부의 각종 규제와 금리 인상이 맷집이 가장 약한 세종시 부동산시장에서 효과를 발휘한 것으로 보고 있다.