신한금융지주, 부동산신탁업 진출한다
신한금융지주, 부동산신탁업 진출한다
  • 김연실 기자
  • 승인 2018.11.01 08:55
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부동산신탁사업 진출을 하기로 한 신한금융지주는 31일 오전 이사회를 열고 아시아신탁 지분 인수안을 결의한 뒤 조용병 신한지주 회장과 정서진 아시아신탁 부회장이 주식매매계약(SPA)을 체결했다고 밝혔다.
부동산신탁업 진출을 위해 신한지주 조병용 회장과 아시아신탁 정서진 부회장이 주식매매계약을 했다.(사진출처=신한금융지주)
 
인수 대상은 아시아신탁의 대주주와 기타 주요 주주가 보유한 지분 100%다.지분 60% 1천934억원에 인수하고, 나머지 지분은 2022년 이후 금액과 시기 결정하기로 했다.

이번에 우선 지분 60%를 1천934억원에 인수하고서 나머지 40%는 2022년 이후에 취득 금액과 시기를 결정하기로 했다.
이로써 신한금융은 KB금융과 하나금융에 이어 세번째로 부동산신탁사를 보유한 금융지주사가 됐다.
 
신한금융지주 관계자는 "부동산신탁업은 그룹의 중장기 비전인 '2020 스마트 프로젝트'를 달성하기 위한 그룹 사업 포트폴리오에서 필요한 사업 영역"이라며 "이번 인수로 부동산서비스 사업라인을 보강해 향후 그룹사와 연계한 시너지를 확대할 것"이라고 말했다.
 
신한금융은 이번 인수를 계기로 그룹의 보유자산, 자금력, 영업 채널, 고객기반, 브랜드 인지도 등을 활용해 개발-임대-상품화에 이르는 부동산 업무 전반을 아우르는 원-패키지 서비스를 제공할 예정이다.
 
부동산신탁은 부동산 소유자에게서 권리를 위탁받은 신탁회사가 해당 부동산을 관리·개발·처분하고 그 이익을 돌려주는 사업이다. 신탁회사는 이 과정에서 수수료를 받는다. 지난해 영업이익 6천705억원, 당기순이익 5천47억원에 자기자본이익률(ROE) 23.7%에 달할 정도로 수익성이 좋은 업종이다.
 
아시아신탁은 2006년 출범했으며 지난해 신규 수주액 900억 규모로 업계 5위다. 부동산 경기에 민감도가 낮은 비차입형신탁 등 대리사무 부문에 강점이 있는 것으로 알려졌다.
 
조용병 회장은 이날 체결식에서 "앞으로 금융그룹의 비즈니스 확장성과 리스크 관리 노하우를 더해 신한만의 독창적인 부동산신탁업 비즈니스 패러다임을 제시할 예정"이라며 "특히 그룹의 GIB(그룹&글로벌 IB)·GMS(그룹고유자산운용)·WM(자산관리) 사업 부문과 협업을 극대화해 '역시 신한이 하면 다르다'라는 것을 보여주겠다"라고 포부를 밝혔다.
 

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