금감원장 "금융권, 부동산 PF 부실 신속히 제거해야"

이복현 금융감독원장이 "부동산 PF 부실을 신속히 제거해야 한다"며 "부실PF 사업장의 정리가 이뤄지지 못하면 금융 분야의 생산적 자금 배분이 저해됨은 물론 실물경제의 선순환도 제한된다"고 23일 밝혔다.

이 원장은 이날 '부동산 PF 연착륙 추진 및 향후 계획'을 주제 임원회의에서 "단기 성과에 치중해 PF 손실 인식을 회피하면서 남는 재원을 배당·성과급으로 사용하는 금융회사에 대해서는 엄중히 책임을 묻겠다"며 이같이 밝혔다

회의에서 이 원장은 "최근 저축은행 등의 PF연체율이 상승(2020년 말 2.5%→2023년 9월 말 5.56%)하고 사업장이 확대되는 등 부동산PF 부실 정리의 필요성이 커지고 있다"며 "그러나, 정상적 사업 추진이 어려운 사업장마저 만기연장하는 등 부실 사업장 정리가 더디게 진행되고 있다"고 지적했다.

그러면서 이 원장은 "본PF 전환이 장기간 안 되는 브릿지론 등 사업성 없는 PF사업장에 대해서는 원칙적으로 금융회사가 작년 말 결산시 예상손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고 신속히 매각·정리해야 한다"고 주문했다.

이어 "공사 지연이 지속되거나 분양률이 현격히 낮은 PF 사업장에 대해서는 과거 최악의 상황에서의 경험손실률 등을 감안해 단계적으로 충당금 적립을 강화해야 한다"며 "경·공매 등 손실보전 과정에서 가격 추락 하락 가능성을 감안해 담보가치를 엄정하게 산정해야 한다"고 함께 당부했다.

이 원장은 "작년 말 결산이 끝나는 대로 금융회사의 충당금 적립 실태 등을 면밀히 점검할 계획"이라며 "앞으로 PF 사업장의 질서 있는 연착륙을 통해 우리 금융시스템이 건전하고 생산적으로 자동해 나가도록 철저히 감독해 나가겠다"고 말했다. [파이낸셜신문=임영빈 기자]