패스트파이브, 60호점 돌파하며 올해에만 약 5천700평 확장 달성

국내 오피스 플랫폼 패스트파이브가 서울 강남권에 신사콜렉티브점을 신규 개설하며 누적 60호점을 돌파했다고 23일 발표했다. 

신사콜렉티브점은 2026년 1월 공식 오픈 예정이며, 패스트파이브는 이번 지점까지 포함해 2025년 한 해 동안 총 5천695평 규모의 오피스 공간을 새롭게 확장했다고 덧붙였다.

패스트파이브는 올해 강남역 7번째 지점, 서초3호점, 학동2호점, 당산점, 홍대아트살롱점, 마곡나루점 등 요충지에 지점을 개설하며 서울 전역에서 균형 잡힌 확장세를 이어갔다. 다양한 입지에서의 지점 확대는 기업 규모와 업종에 맞는 맞춤형 오피스 선택지를 제공하는 기반이 되고 있다는 평가다.

특히 올해는 지점 확장 방식에서도 의미 있는 변화가 나타났다. 2025년 신규 지점의 절반 이상이 위탁운영 방식으로 개설되면서, 패스트파이브는 건물 소유가 아닌 운영 역량을 기반으로 지점을 확대하는 에셋라이트(Asset-light, 자산 경량화) 모델을 본격적으로 강화하고 있다. 

이러한 구조는 초기 투자 부담을 낮추면서도 안정적인 운영을 원하는 건물주 수요와 맞물려 확장 속도를 높인 성장 요인으로 분석된다는게 패스트파이브의 설명이다.

위탁운영 방식으로 운영 중인 마곡나루점, 서초3호점, 학동2호점 등은 패스트파이브의 운영 품질이 건물 가치 향상과 효율적 임대 운영에 기여하는 사례로 평가된다. 축적된 운영 경험은 에셋라이트 모델을 지속적으로 확장할 수 있는 기반으로 작용하며, 지점 운영의 핵심 경쟁력으로 떠오르고 있다.

하반기 신규 지점 가운데 강남역세권에서 일곱 번째로 개설된 강남점은 지역 특성을 반영한 인테리어와 다양한 규모의 오피스 구성으로 주목받고 있다.

강남점은 한국적 디자인 요소와 강남의 업무 템포를 조화시킨 공간 구성과 더불어 1인부터 70인까지 수용 가능한 오피스 유형, 소규모 회의에 특화된 미팅룸 등을 갖춰 강남권 기업 수요에 적합한 구조를 갖추고 있다.

또한, 패스트파이브는 하반기 지역별 업무 환경과 기업 수요에 따라 지점별 공간 전략을 차별화하고 있다고 강조했다.

하반기 신규로 문을 연 당산점은 여의도 확장 수요가 유입되는 권역의 특성을 반영해 20인 규모 기업이 단독 층에서 한강 조망형 오피스를 이용할 수 있도록 구성됐으며, 프라이버시 중심의 업무 환경과 휴식 공간의 균형이 특징이다. 

같은 시기 오픈한 홍대아트살롱점은 창작 산업이 밀집한 지역 특성에 맞춰 스튜디오형 공간과 음악 감상이 가능한 레스팅존 등 공용 공간을 강화해 크리에이티브 업종 중심의 장기 수요에 적합하도록 설계됐다고 패스트파이브는 설명했다.

김대일 패스트파이브 대표는 "60호점 개설은 패스트파이브가 안정적인 운영 능력을 기반으로 주요 권역에서 지속적인 지점 확장을 이어가고 있음을 보여준다"며 "앞으로도 지역별 수요에 맞춘 오피스 전략을 강화하고, 효율적인 업무 공간을 원하는 기업과 건물주에게 실질적인 대안을 제공하겠다"고 말했다.  [파이낸셜신문=황병우 기자]