▲ (자료=한국주택금융공사)

내달부터 장기·고정금리 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 금리가 0.25%포인트 낮아진다. 서민의 내집마련 비용부담을 줄이기 위한 방안이다.

27일 한국주택금융공사는 최근 국고채 금리 하락 및 MBS 발행비용 절감분을 반영해 보금자리론 6월 금리를 낮추기로 했다고 밝혔다.

주택금융공사에 따르면 이번 금리인하 조치로 u-보금자리론 금리는 올해 5월말 현재 연 4.30%(10년)∼4.55%(30년)에서 연 4.05%(10년)∼4.30%(30년)로 낮아진다.

또 ‘아낌 e-보금자리론’은 연 3.95%(10년)∼4.20%(30년)의 금리가 적용된다. ‘아낌 e-보금자리론’은 은행방문 필요 없이 인터넷을 통해 대출거래약정 및 근저당권 설정계약을 맺을 수 있는 상품으로 현재 하나은행에서 이용 가능하다.

주택금융공사 관계자는 “주택담보대출은 거주예상기간(‘12년 기준 자가가구 평균거주기간 12.5년)에 맞는 대출만기를 선택해서 금리변동기에 이자부담이 늘어나지 않도록 하는 것이 중요하다”면서 “시장금리 상승 전망이 나오고 있는 만큼 주택담보대출 이용자는 ’보금자리론‘과 같은 장기고정금리대출 이용을 먼저 고려해 보는 것이 좋다”고 설명했다.

한편, 주택금융공사가 취급하고 있는 ‘내집마련 디딤돌 대출’의 금리는 현행과 같이 소득수준과 대출만기에 따라 연 2.8%~3.6%가 그대로 유지된다. 단, 생애최초 주택구입자는 0.2%p의 우대금리가 적용된다.