고덕산업단지∙LG디지털파크 등 대형호재 ‘가시권’
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최근 대형 개발호재로 수도권 부동산 시장의 핫 플레이스로 자리매김하고 있는 평택시 세교지구가 실수요자들의 인기를 모으고 있다. 특히 주택시장의 강자였던 평택시는 대형호재들이 가시권에 들면서 수도권 분양시장의 기대주로 자리매김하고 있다.
이 지역은 올해 수서발 신형 고속열차인 SRT 평택지제역이 개통을 앞두고 있어 수서까지 20분대 접근이 가능해진다.
또한 삼성전자가 무려 100조원을 투자해 내년에 완공 예정인 ‘고덕산업단지’는 상주 인원만 무려 3만여명에 달할 것으로 예상되고 있고, 진위2 산업단지 인근에 위치한 LG디지털파크도 2017년 완공이 예정돼 있다.
현대건설이 시공을 맡은 경기도 평택시 세교지구 2-1블록에 위치한 ‘힐스테이트 평택 2차’는 생활∙교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 투자자들 사이에서도 관심이 높다.
이 단지는 지하 2층~지상 최고 26층, 16개동, 전용면적 64~101㎡ 총 1,443세대 규모로 입주는 2018년 4월 예정돼 있다.
‘힐스테이트 평택 2차’는 올 하반기 본격적으로 이전 작업이 시작될 주한 미군기지 규모만 여의도 면적의 5.5배에 달하는 곳이다. 이곳에는 전국적으로 약 50여개의 미군 부대에 소속된 4만5000여 명의 미군이 평택으로 옮길 예정이다. 군 가족 및 군무원을 모두 포함해 약 8만 여명이 유입될 것으로 추산되고 있다.
특히 대형호재를 포함해 힐스테이트 브랜드 대단지 프리미엄까지 누릴 수 있어 주택 수요자의 문의가 이어지고 있다.
지난 8월 성공적으로 분양을 마감한 힐스테이트 평택 1차(822세대)에 이어 2차(1,443세대), 3차(542세대)로 이어지는 총 2,807세대의 매머드급 힐스테이트 브랜드 단지 조성의 일환이다.
분양하는 1,443세대는 전용면적 기준으로 △64㎡ 323세대, △73㎡ 441세대, △84㎡ 632세대, △101㎡ 47세대로 구성된다. 특히 최근 완판 행렬을 보이고 있는 전용면적 85㎡ 이하의 소형 물량이 풍부하며, 틈새면적을 극대화한 설계로 중형과 다름없는 실사용 공간을 제공한다.
힐스테이트 평택 2차가 위치하는 세교지구의 현장 주변에는 근린공원 2개소, 어린이공원 3곳, 소공원 1곳이 만들어지는 등 쾌적한 주거 및 자연환경을 자랑하는 곳이다.
아울러 힐스테이트 평택 2차는 인근 은실근린공원 및 모산골평화공원을 비롯해 세교지구에 조성되는 근린공원 2개소 바로 옆에 위치하는 힐스테이트 대단지 아파트로 실수요자들에게 주목받고 있다.
또한 평택시의 다른 택지지구 등과 달리 기반시설이 이미 갖춰져 있는 도심지역과 붙어 있어 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다. 단지 인근으로는 이마트 지제역점, 법조타운, 평택시청, 평택세무서, 보건소, 평택남부문화예술회관, 평택성모병원 등 생활인프라시설이 풍부하다. 세교중, 평택여고 등도 도보 통학권에 있으며 개발지구 안에는 초등학교가 신설될 예정이다.
입주자의 눈높이에 맞춘 단지설계도 장점이다. 힐스테이트 평택 2차는 남향위주의 단지배치와 넉넉한 동간거리 이격을 통해 단지의 개방감은 물론, 일조권과 사생활 보호 등에도 신경을 썼다.
더욱이 세계적인 시각디자이너 장 필립 랑클로와 공동 개발한 힐스테이트 아트컬러 모던타입을 적용해 각 주동은 Yellow, Green 색상을 조합하여 힐스테이트만의 외관을 차별화했다.
세대 내부는 주택 타입에 따라 자녀방의 학습공간을 강화한 평면을 선보이며 일부 주택형은 자녀방 2개소에 별도의 학습공간을 마련할 수 있도록 제공된다.
이외에도 입주민을 위한 다양한 시설들도 돋보인다. 아이들이 다양한 놀이를 즐길 수 있도록 바닥분수와 연계한 친환경 테마놀이터가 적용되고, 다양한 문화생활을 즐길 수 있는 클럽하우스를 비롯해 입주민의 건강을 위한 휘트니스센터 및 실내골프연습장 등도 마련된다.
현대건설 분양 관계자는 “최근 수도권 부동산 시장에서 대형호재로 주목받고 있는 평택에서 분양중인 힐스테이트 평택 2차는 주요 대형호재인 SRT 평택지제역과 가깝고, 단지 인근으로 삼성전자의 고덕산업단지와 연결되는 진입도로가 2018년 완공 예정에 있어 미래가치가 높다”고 말했다.
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