8·2 부동산 대책으로 주춤했던 서울 주택가격 상승폭이 이달 들어 다시 확대됐다.
 
31일 한국감정원이 발표한 10월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 전국의 주택 매매가격은 전월 대비 0.13% 올랐다. 이는 9월(0.12%) 조사 때보다 오름폭이 다소 커진 것이다.
 
서울의 주택 매매가격은 9월 0.07%에서 10월에는 0.23%로 상승폭이 크게 확대됐다.
 
8·2 대책 영향으로 지난 9월 0.07%로 둔화했다가 9월 이후 강남권 재건축 단지와 실수요층이 선호하는 도심권 아파트 호가가 오르면서 상승폭이 다시 커졌다.
 
그러나 지방의 상승폭은 0.07%로 지난달(0.10%)보다 둔화했다.
 
울산의 주택가격이 0.08% 하락하면서 9월(-0.02%)보다 오름폭이 축소됐고 경남(-0.25%)도 9월(-0.19%)보다 하락폭이 커졌다.
 
유형별로는 전국 기준 아파트값이 9월 대비 0.07% 올랐고, 연립주택 0.10%, 단독주택이 0.29% 각각 상승했다.
 
규모별로는 전용면적 85㎡ 초과∼102㎡ 이하가 0.17%로 가장 많이 올랐고, 135㎡ 초과가 0.09%, 102㎡ 초과∼135㎡ 이하가 0.08% 오르는 등 중대형 주택의 오름폭이 상대적으로 큰 것으로 조사됐다.
 
전국의 주택 전세가격은 전월 대비 0.06% 올라 지난달 수준을 유지했다.
 
세종시의 주택 전셋값이 0.44%로 가장 많이 올랐고 강원(0.24%), 인천(0.23%), 전북(0.20%), 서울(0.14%) 등지 전셋값도 상승했다.
 
반면 부산(-0.03%), 울산(-0.12%), 경북(-0.14%), 경남(-0.37%) 등지는 하락세가 지속됐다.
 
유형별로 연립주택 전셋값이 0.09%로 가장 많이 올랐고, 단독주택은 0.06%, 아파트는 0.04% 상승했다.
 
최근 전세시장이 안정세를 보이면서 월세가격은 지난달에 이어 0.02% 하락했다.
 
유형별로는 월세와 준월세가 각각 0.05%, 0.03% 하락했고 보증금이 비중이 높은 준전세는 0.02% 상승했다.
 

▲ 10월 지역별 주택 매매가격 지수 변동률