서울특별시 sh공사는 강남구 세곡지구 및 송파구 마천지구등 임대기간이 30년인 국민임대주택 1,321세대를 무주택자에게 9월13일 부터 신청접수한다고 8.31일 밝혔다.

이번에 일반공급되는 물량은 총 1,321세대로 강남구 세곡지구에서는 총486세대를 공급하며 세곡리엔파크1단지 전용면적 39㎡ 60세대, 49㎡ 200세대, 세곡리엔파크2단지 전용면적 39㎡ 26세대, 49㎡ 96세대, 세곡리엔파크3단지 49㎡ 104세대이고, 송파구 마천지구에서는 총 495세대를 공급하며 송파파크테일1단지 전용면적 39㎡ 43세대, 49㎡ 159세대, 송파파크테일 2단지 전용면적 39㎡ 76세대, 49㎡ 217세대 이며 강동구 강일2지구 고덕리엔파크1, 2단지 전용면적 49㎡ 254세대이다.

그 외 상암10, 11단지, 은평1,2지구, 장월1단지는 재공급분으로 전용면적 39㎡ 5세대, 49㎡ 81세대이다.

총1,321세대 중 일반 434세대 및 고령자용(만65세이상) 111세대, 나머지 776세대는 노부모부양자, 장애인, 국가유공자, 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 신혼부부 등에게 우선공급된다.

단지별, 면적별 평균 임대보증금 및 임대료는 세곡지구 1,2,3단지는 전용면적39㎡2,782만원, 월259,300원 전용면적49㎡ 4,241만원, 월309,360원 마천지구 1,2단지는 전용면적39㎡ 2,743만원, 월244,900원 전용면적49㎡ 4,014만원, 월283,900원 강일2지구 1, 2단지 전용면적 49㎡ 3,879만원, 월279,600원 상암2지구, 은평, 장월1단지 재공급분은 기 공급가격과 동일하다.

청약자격으로는 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%(4인가구인경우 2,960,380원이하), 부동산은 토지 및 건축물가액 기준 12,600만원 이하, 자동차 현재가치기준 2,424만원 이하의 기준에 해당되는 자로 일반공급 대상은 1순위는 공급주택 해당 구 거주자이며 2순위는 공급주택 인접한 구 거주자 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지 않는 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이다.

우선공급 대상은 노부모부양자, 장애인, 장기복무제대군인, 북한이탈주민 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 한부모가족, 소년소녀가정 등, 65세 이상 고령자, 국가유공자 등, 영구임대주택 입주자 중 자격상실자 비닐간이공작물거주자, 신혼부부 등이다.

세곡리엔파크1, 2, 3단지, 송파파크테일1, 2단지 및 고덕리엔파크1, 2단지는 신규 공급단지이며, 기타 단지는 입주민 퇴거, 당첨자 미계약 등 으로 남은 주택을 공급하는 단지로서 위 공급주택중 장월1단지를 제외한 단지는 분양주택과 임대주택이 혼합배치된 단지이며, 세곡리엔파크1, 2, 3단지, 고덕리엔파크1, 2단지의 경우 동별로 1층과 2층은 고령자에게 편리한 설계와 시설을 갖춘 고령자용 임대주택(욕실 미닫이문, 욕실 및 현관 단차 2cm, 높낮이조절 세면대설치, 스위치 등 낮게 설치 등)으로 건립되어 있다.

지구별 주변 여건으로는 세곡지구는 지하철3호선 수서역까지 마을버스 10분 거리에 있으며, 세곡동 사거리를 이용해 강남권, 송파권, 성남권, 용인권 등으로 이용이 편리한 사통팔달의 교통망을 자랑하며 풍부한 녹지환경으로 친환경 주거 단지이다.

마천지구는 인근 천마산 근린공원, 청량산, 남한산성 등산로가 있어 자연환경이 쾌적하고 주변 녹지축과 연계된 공원,녹지계획 등을 통해 인공환경을 친보행·친생태공간으로 조성하였고, 지하철 5호선 마천역까지 도보로 10분 거리에 있어 대중교통 및 생활여건이 양호한 지역이다.

강동구 강일2지구는 재건축사업이 가시화되는 고덕지구 및 친환경 자족도시를 지향하는 첨단업무단지(상일ic부근)와 인접해 있고 5호선 상일동역에서 도보로 10~15분 거리에 있어 생활 및 교통여건이 우수한 지역이다.

접수일정으로는 우선공급 및 일반공급 1순위자는 9월13일부터 9월15일까지이며 일반공급 2순위자는 9월16일, 3순위자는 9월17일에 각각 접수하며 선순위자 접수결과 신청자 수가 공급세대의 150%를 초과하지 않은 경우에는 후순위자를 대상으로 접수를 받는다. 신청방법은 sh공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr) 또는 sh공사를 방문하여 청약이 가능하다. ※ 문의전화: 콜센터 1600-3456

당첨자예정자 발표 및 입주기간

당첨자예정자 발표는 10월22일로 sh공사홈페이지 또는 sh공사에서 확인이 가능하며 계약기간은 11월15일부터 11월24일까지, 입주는 세곡지구가 2010년12월, 마천과 강일2지구가 내년 1월이고, 기타단지는 계약 후 바로 입주할 수 있다.

견본주택 공개

청약예정자가 원하는 단지 세대내부를 확인하고 청약할 수 있도록 세곡,마천지구는 9월2일부터 9월5일까지 강일2지구는 9월 9일부터 9월12일까지 견본주택을 운영한다.