하나은행이 인공지능(AI)을 기반으로 국내 시장에 특화된 상업용 부동산 시장예측 모델 '하나 AI CRP(Commercial Real estate market Prediction)' 서비스를 개발했다고 13일 밝혔다.
하나 AI CRP 서비스는 꾸준히 증가하고 있는 상업용 부동산 투자 상담시, 보다 정교하고 차별화된 정보를 제공하기 위해 하나은행이 KAIST와 협업해 공동 개발한 서비스다.
해당 서비스는 국내 자산배분 및 예측모형 개발 분야의 권위자인 KAIST 김우창 교수팀과 하나은행 부동산 투자자문팀이 다양한 시장데이터와 선별된 변수들을 활용했다.
이를 통해 상업용 부동산의 거래량과 거래금액을 핵심 지표로 정의하고, 금리, 소비자물가지수, 무역수지 등 다양한 시장정보뿐 아니라 지역별 인구 및 인구밀도, 합계출산율, 자동차 등록현황 등 50여 종의 변수를 기반으로 기간별(단기, 중기, 장기)로 상업용 부동산 시장 경기 정보를 제공한다.
하나은행은 하반기부터 전국 영업점에서 고객들에게 제공되는 하나 AI CRP를 통해 고객들의 투자의사결정에 도움이 될 수 있도록 보다 전문적이고 최적화된 투자상담 서비스를 제공할 예정이다.
이은정 하나은행 WM본부장은 "이번에 개발한 하나 AI CRP를 통해 고객들이 더욱 전문적인 투자상담을 받게 되시기를 기대한다"며 "향후 상업용 부동산 외에 다양한 부동산 시장별 예측 모델도 개발해 하나은행만의 한 차원 높은 차별화된 서비스를 제공하겠다"고 말했다.
김우창 KAIST 교수는 "기존에 없던 새로운 모델을 개발하는 과정은 어려웠지만, 이번 모델을 시작으로 향후에는 본인과 유사한 사람들의 부동산 투자 포트폴리오, 수익률 등을 비대면으로 한눈에 확인 할 수 있는 모델을 개발하겠다"고 말했다. [파이낸셜신문=임영빈 기자]
