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| 7월 미분양 아파트가 2007년 11월 이후 처음으로 10만가구 대로 떨어졌다. 5일 국토해양부에 따르면 지난 7월 말 현재 전국 미분양 주택은 10만6천464가구로, 전달(11만20가구)보다 3천556가구(3.2%) 줄며, 6월에 이어 2개월 연속 감소세를 보였다. 미분양 주택이 10만가구 대를 기록한 것은 2007년 11월(10만1천500가구) 이후 32개월 만이다. 미분양 물량은 2007년 12월 11만2천254가구로 늘었고, 2008년 12월 16만5천599가구, 지난해 3월에는 16만5천641가구를 정점을 찍었다. 이후 같은 해 12월 12만3천297가구, 올해 1월 11만9천39가구, 2월 11만6천438가구, 3월 11만2천910가구, 4월 11만409가구, 5월 11만460가구, 6월 11만20가구 등으로 11만가구 대를 유지해왔다. 7월 말 현재 수도권은 기존 미분양 주택이 일부 해소되면서 전달(2만8천268가구) 대비 117가구 감소한 2만8천151가구로 집계됐다. 지방은 미분양 주택을 임대주택으로 전환하거나 분양가를 인하하는 등의 조치에 힘입어 전달(8만1천752가구)보다 3천439가구 줄어든 7만8천313가구로 나타나 16개월 연속 감소세를 보였다. 지방 미분양 물량이 최고조였던 2008년 12월(13만9천가구)과 비교하면 44% 줄어든 것이다. 건설업계에서 '악성'으로 분류되는 준공 후 미분양 아파트는 5만485가구(수도권 6천261가구, 지방 4만4천224가구)로 전월 대비 수도권은 76가구 증가했고 지방은 787가구 감소했다. 미분양 주택 현황은 국토부 국토해양통계누리에서 확인할 수 있다. 국토부 관계자는 "미분양이 10만가구 대로 떨어진 것은 고무적이지만 지난 10년간 평균이 7만가구였던 것에 비하면 아직 많은 물량"이라고 말했다. |
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