화성개발은 매천택지지구내 시공한 매천 화성파크드림이 강북지역 주거부문 최초로 ‘친환경 건축물 인증’을 받았다고 밝혔다.

이미 화성은 경산 사동2지구 화성파크드림에서도 경산지역 최초로 ‘친환경 건축물 인증’을 받는 등 친환경 녹색기술로 최신 주거문화 트랜드를 잘 반영하고 있다는 호평을 받고 있다.

친환경 녹색중심으로 주거의 트랜드가 바뀌어 감에 따라 주거부문에서도 친환경 건축물들이 각광을 받고 있다. 친환경 건축물이란 에너지절약, 자원 절약 및 재활용, 자연환경의 보전, 쾌적한 주거환경의 확보를 목적으로 설계, 시공, 운영 및 유지관리, 폐기까지 건축물의 전생애주기(life cycle)중에 발생하는 환경에 대한 피해가 최소화되도록 계획된 건축물을 말한다. 이러한 건축물의 전생애주기를 대상으로 에너지 및 자원의 절약, 오염물질배출감소, 주변 환경과의 조화, 건강 및 쾌적 등 환경에 영향을 미치는 요소에 대한 평가를 통해 건축물의 친환경 성능을 인정해 주는 제도가 친환경 건축물 인증이다.

친환경건축물인증 제도는 2002년 1월 1일부터 시행하고 있으며 2010년 7월 인증등급, 인증대상, 평가항목수, 점수산정방법 등 전면적으로 개정되었다. 인증등급은 기존, 최우수, 우수 2개 등급에서 최우수, 우수, 우량, 일반 4개 등급으로 바뀌었고, 인증대상은 공동주택, 주거복합건축물, 업무용 건축물, 학교시설, 숙박시설, 판매시설 6개 용도에서 모든 용도의 건축물로 확대되었다. 평가항목은 정부의 저탄소 녹색성장 정책의 기조를 반영하여 에너지 절약 및 이산화탄소 배출저감 관련 분야를 강화하고 배점을 상향 조정되었다. 또한 심사 기준도 토지이용, 교통, 에너지, 재료 및 자원, 수자원, 환경오염, 유지관리, 생태환경, 실내환경 등을 종합적으로 평가한다.

한편, 매천 화성파크드림은 지난 11월 30일부터 입주가 개시되어 2개월여만에 입주율 90%를 달성하는 등 부동산 전문가 및 고객들로부터 이슈가 되고 있다.

분양당시부터 체계적으로 조성된 공영택지의 장점과 주변생활인프라가 이미 체계적으로 구축된 칠곡지구의 장점을 모두 가지고 있어 각광을 받아 왔으며 단지 옆에는 3개의 근린공원과 팔거천이 있으며 택지지구내에 관문초, 매천중,고가 이미 개교를 하였으며 단지 인근에 동아아울렛, 홈플러스, 송림스포츠프라자, 이마트 등, 풍부한 쇼핑시설과 북구문화예술회관, 동아아울렛 문화센터, 멀티플렉스 영화관, mbc문화센터 등이 인접해 있어 도심의 다양한 문화생활까지 누릴 수 있다.

또한, 경부고속도로와 중앙고속도로, 대구포항고속도로와 인접해 있고 앞으로 도시철도 3호선 매천역(예정) 건설과 팔거천 정비 계획에 따라 도심 내.외부로의 진.출입이 더욱 용이하다.

매천화성은 칠곡지구내에서 보기드문 중대형 단지로서 공영택지의 장점과 도시철도 3호선의 역세권 프리미엄까지 누릴 수 있어 초기 분양때부터 많은 고객들로부터 관심과 호응을 얻어 높은 분양율을 달성하였다. 매천택지지구내에서 유일한 민간부문으로 단지옆 약 1만941㎡ 규모의 근린공원과 약 1만558㎡ 규모의 경관녹지가 있는 친환경단지이다. 또한 도시철도 3호선 매천역(예정)이 예정되어 있는데 도시철도 3호선은 북구 동호동과 수성구 범물동을 연결하는 총 길이 23.95㎞(역사 총 30곳)에 걸쳐 건설되며 국내 첫 모노레일형 경전철로 전구간 지상고가선로를 운행하며 첨단장치를 탑재한 무인자동운전차량이 도입될 예정이다.

매천화성은 동간거리가 약73m ~ 75m 정도로 전세대를 남향, 남동향, 동향으로 배치하여 일조권, 조망권은 물론이 단지의 통풍성과 개방감을 높였다. 또한, 주변자연환경과 조화를 이루는 바람길 설계와 단지내 테마공원을 조성하여 단지가 차별화되도록 만들었다. 주차장은 지하화하고 지상에는 다양한 테마공원을 조성하였으며 특히, 단지중앙에 있는 약3,600㎡의 에버그린파크는 푸른잔디 광장으로 마치 자연속 공원을 느낄 수 있다.

특히 전용면적 122㎡의 경우 2면 개방형의 신평면으로 설계되어 채광 및 환기가 우수하며 핵가족화의 패러다임 변황 따라 좀더 여유롭게 자녀방 활용은 물론 거실-주방통합 평면에 와이드한 주방설계로 주부들의 마음을 사로잡고 있다.

뿐만 아니라 초고속정보통신 1등급 인증, 출입차량 자동관제 시스템, 통합출동 경비시스템, 무인택배시스템 등 첨단 시스템을 갖추고 있으며 입주민을 배려한 보차분리, 필로티 설계를 통한 단지 개방감, 단지 외관은 상층부, 중층부, 하층부로 나누어 랜드마크적 디자인 요소와 주거의 안정감 등을 살린 세련된 익스테리어로 꾸몄다.

이밖에도 휘트니스, 골프 등 스포츠시설과 다양한 문화행사를 가질 수 있는 문화공간이 있고 디지털 교보문고 전자도서관을 운영하여 입주민이 인터넷을 통하여 편리하게 전자도서관을 이용할 수 있도록 하여 자녀들의 효율적인 학습과 독서능률을 향상하도록 하였다.

매천동에서 부동산 중개업소를 운영하는 김모 소장(47세)은 “매천 화성파크드림은 택지지구의 생활인프라와 역세권을 동시에 누릴 수 있는 중대형으로 구성된 희소가치가 높은 단지”라 평가한 뒤 “주변환경 및 단지구성이 친환경적인 데다가 이번에 친환경 건축물 인증을 계기로 매천 화성파크드림의 가치가 더욱 상승할 것으로 기대된다.”고 전망했다.