국토교통부가 1월 전국 주택매매거래량은 62,365건으로 전년동월 대비 21.4% 감소했다고 14일 밝혔다. 다만, 최근 5년 평균 1월 거래량(52,791건)에 비해서는 18.1% 증가했다.

올해 1월 주택매매거래량이 크게 감소한 데는 지난해 1월 거래량이 시장 기대심리 회복 등으로 2006년 통계집계 이후 최대치(7만9,000건)를 기록한 데 따른 기저효과(base effect)로 분석된다.

▲ 전국 월별 거래량 추이(왼쪽) 연도별 1월 거래량(오른쪽) (자료-국토교통부)

지역별 거래량은 지난해보다 수도권은 13.4%, 지방은 27.5% 각각 감소하였으나, 최근 5년 평균 1월 거래량을 비교했을 때 수도권은 42.1%, 지방은 2.4% 각각 증가한 것으로 나타났다.

유형별로 아파트는 2015년 1월보다 30.9% 감소했으나 연립·다세대는 2.1%, 단독·다가구 주택은 5.3% 각각 증가했고, 최근 5년 평균 1월 거래량 대비 아파트는 5.3%, 연립·다세대는 44.9%, 단독·다가구는 56.9% 각각 증가했다.

▲ 1월 주택유형별 거래량 및 증감률 (자료-국토교통부)

한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축, 수도권 일반단지 중심으로 상승폭이 축소되고 있는 것으로 나타났다.

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.