여신금융업계가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 조속한 정상화를 위해 더 큰 규모로 부동산 PF 지원 펀드를 조성한다.
12일 여신금융협회(이하 협회)는 '여전업권 PF 정상화 지원 2호 펀드(이하 2호 펀드)' 조성이 추진 되고 있다고 밝혔다.
여전업권은 앞서 1호 펀드를 조성해 PF시장 재구조화를 통한 사업장 정상화를 지원해왔다. 더불어 기존 분양방식에서 장기일반 민간임대주택사업 등 사업구조 변경을 통해 사업장 재구조화를 계획·진행 중이다.
협회는 9개 여전사 참여로 조성된 1호 펀드 출자금 1천600억원 중 이미 1천200억원이 집행됐고, 잔여 출자금도 전액 소진될 예정이라고 설명했다. 후속 펀드 규모가 2천억원 내외로 확대된 만큼 PF 정상화도 한층 더 속도감 있게 이뤄질 것으로 기대 중이다.
또, 협회는 펀드운용사가 PF사업장 선정 절차를 진행 중이고, 이달 중 참여사 확정(9개사 예정) 및 펀드 투자 계약 체결 완료를 거쳐 펀드 조성 및 사업장 정상화를 위한 추가 투자에 돌입할 예정이라고 설명했다.
추후 협회는 금융당국과 함께 동 펀드 운영 과정에서 발생할 수 있는 애로사항 등을 파악·해소해 나갈 계획이다. 더불어 금융권 펀드 조성·운용을 통해 자율적인 PF 사업장 정리 및 재구조화를 지속적으로 유도해 나간다는 방침이다.
정완규 협회장은 "여전업권 부동산 PF 펀드는 부동산 PF 시장 안정화를 위한 금융당국의 노력에 더해 시장이 문제를 스스로 해결하기 위해 자발적으로 뜻을 한데 모았다는 점에서 의의가 있다"고 말했다.
이어 "2호 펀드 조성은 여전업권 건전성 제고 및 시장 자율 조정기능을 활용한 사업장 재구조화 촉진에 기여할 것"이라며 "이번 사례가 전 금융권으로 확산되어 민간투자 활성화를 통한 PF 연착륙 유도로 이어지길 기대한다"고 덧붙였다. [파이낸셜신문=임영빈 기자]
