코람코자산신탁은 '코람코에너지리츠'와 커피전문점 폴 바셋을 운영하는 '엠즈씨드'가 업무협약을 맺고 코람코에너지리츠 주유소에 '폴 바셋 DT점' 입점을 확대한다고 16일 밝혔다.
이번 업무협약은 코람코에너지리츠가 보유한 주유소와 향후 취득 예정인 부동산자산의 전부 또는 일부에 폴 바셋 DT점(Drive-Through, 드라이브 스루)을 입점 검토한다는 것을 골자로 한다.
코람코에너지리츠는 안정적 임차수익을 확보하고 엠즈씨드는 대로변에 위치한 검증된 상권에 폴 바셋 브랜드를 확장할 수 있는 윈-윈 전략의 일환이다.
F&B산업에서 '드라이브 스루'는 나날이 주목받고 있는 운영 형태다. 차량을 탄 채로 식품 및 음료를 구매하는 방식으로 국내 차량이용자 증가로 인해 새로운 F&B 문화로 자리 잡고 있다는게 코람코자산신탁의 설명이다.
관련업계에 따르면 DT 매장의 경우 일반 매장보다 약 40% 이상 높은 매출을 기록하는 것으로 알려졌다. 국내에 진출한 한 글로벌 F&B 브랜드의 경우 향후 추가 출점은 DT 매장만 검토하겠다고 발표하는 등 수익성이 검증됐다고 코람코자산신탁은 강조했다.
엠즈씨드와 코람코에너지리츠가 맞손을 잡은 것은 코람코에너지리츠 입장에서도 보유 주유소를 모빌리티-리테일 플랫폼으로 개발한다는 중장기 플랜을 구체화 한다는데 의미가 있다. 고품격 커피전문점 브랜드를 사전 확보해 시설의 고급화와 연관 브랜드 입점의 가능성도 확대할 수 있다.
이번 협약에 앞서 코람코에너지리츠와 엠즈씨드는 지난해 7월 부산 부경셀프 주유소에 '폴 바셋 부산대연 DT점' 개발 프로젝트를 함께 진행했었고 최근 공시를 통해 '영일대셀프 주유소'와 '괴정제일셀프 주유소'에도 폴 바셋 DT점을 추가 개발한다고 밝힌 바 있다.
코람코자산신탁 정준호 대표이사는 "이번 업무협약을 시작으로 다양한 분야로 협력을 확대해 코람코에너지리츠를 생활 인프라 플랫폼으로 자리매김 시키겠다"며 "코람코에너지리츠는 일반 기업에 준하는 능동적 운용을 통해 변화와 성장을 지속하는 상장리츠 선진모델이 될 것"이라고 말했다.
[파이낸셜신문=황병우 기자]
