올 1월 전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 476만2천원으로 지난해 12월 대비 1.65% 상승한 것으로 집계됐다.
15일 주택도시보증공사(HUG)는 ‘2023년 1월말 기준 민간아파트 분양가격 동향’을 통해 이같이 밝혔다.
권역별 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격 (단위 : 천원/㎡)
지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 2천80세대로 전년 동월(1만5천265세대) 대비 87% 하락했다. 수도권 신규 분양세대 수는 총 1천889세대, 5대 광역시와 세종시는 총 191세대가 신규 분양됐다.
2023년 1월 말 기준, 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 476만2천원, 분양가격지수는 183.4를 각각 기록했다. 전국 분양가격지수는 전월 대비 1.65% 상승했고, 전년 동월 대비로는 10.90% 상승했다. 최근 1년간 전국 민간아파트 신규 분양세대 수는 16만5천928세대(월평균 1만3천287세대)다.
권역별로는 서울에 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 928만2천원, 분양가격지수는 151.4를 기록했다. 서울 분양가격지수는 전월 대비 2.86% 상승했으나, 전년 동월 대비로는 3.13% 하락했다. 최근 1년간 분양된 신규세대는 8천290세대(월평균 0세대)이다.
수도권에 신규 분양된 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 651만4천원, 분양가격지수는 158.9를 기록했다. 수도권 분양가격지수 전월 대비 1.40%, 전년 동월 대비 4.09% 각각 상승했다. 최근 1년간 수도권 민간아파트 신규 분양세대수는 6만7천791세대(월평균 5천649세대)이다.
5대 광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산) 및 세종시에 신규 분양된 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 503만7천원, 분양가격지수는 196.9를 기록했다. 대구시, 광주시, 대전시 세 곳의 분양가격지수는 전월 대비 0.16% 상승, 전년 동월 대비로는 14.29% 각각 상승했다. 최근 1년간 5대 광역시 및 세종시 민간아파트 신규 분양세대수는 2만3천235세대(월평균 1천936세대)이다.
기타 지방에 최근 1년간 신규 분양된 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 389만9천원, 분양가격지수는 189.6을 기록했다. 기타지방 분양가격지수는 전월 대비 5.07% 감소했다. 이 중 충남, 전북, 경북, 경남이 상승세를 보였다. 전년 동월 대비로는 12.27% 상승했다. 기타지방 민간아파트 신규 분양세대수는 7만4천902세대(월평균 6천242세대)이다.
권역별 민간아파트 신규 분양세대수 (단위 : 세대)
[파이낸셜신문=임영빈 기자]
