전국 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 417만9천원으로 지난 10월 대비 1.76% 하락한 것으로 집계됐다
15일 주택도시보증공사(HUG)는 '2021년 10월말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에서 이같이 밝혔다.
권역별 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격 (단위 : 천원/㎡)
2021년 10월 말 기준, 최근 1년 간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 417만9천원, 분양가격지수는 160.9를 각각 기록했다. 전국 분양가격지수는 전월 대비 1.76% 감소, 전년 동월 대비로는 9.89% 상승했다. 최근 1년 간 전국 민간아파트 신규 분양세대 수는 21만647세대(월평균 1만7천554세대)다.
권역별로는 서울에 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 966만2천원, 분양가격지수는 157.6을 기록했다. 서울 분양가격지수는 전월 대비 1.70%, 전년 동월 대비로는 19.60% 각각 상승했다. 최근 1년간 분양된 신규세대는 4천191세대(월평균 349세대)이다.
수도권에 신규 분양된 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 606만원, 분양가격지수는 147.8을 기록했다. 수도권 분양가격지수 전월 대비 0.76%, 전년 동월 대비 6.05% 각각 상승했다. 최근 1년간 수도권 민간아파트 신규 분양세대수는 8만4천643세대(월평균 7천54세대)이다.
5대 광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산) 및 세종시에 신규 분양된 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 422만1천원, 분양가격지수는 165.1을 기록했다. 부산시 대전시, 세종시 세 곳의 분양가격지수는 전월 대비 0.23% 상승했다. 전년 동월 대비로는 5대광역시 및 세종시 모두 9.28% 상승했다. 최근 1년간 5대 광역시 및 세종시 민간아파트 신규 분양세대수는 3만3천836세대(월평균 2천820세대)이다.
기타 지방에 최근 1년간 신규 분양된 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 344만1천원, 분양가격지수는 166.8을 기록했다. 기타지방 분양가격지수는 전월 대비 5.07% 감소했다. 강원, 충남 전북, 경남은 상승한 반면, 전남, 경북, 제주는 하락했다. 전년 동월 대비로는 13.19% 상승했다. 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주는 상승한 반면, 강원은 하락했다. 기타지방 민간아파트 신규 분양세대수는 9만2천168세대(월평균 7천681세대)이다.
한편, 전국 민간아파트 분양가격과 신규분양세대수 동향에 대한 세부정보는 HUG 홈페이지 또는 국가통계포털 등에서 확인할 수 있다.
권역별 민간아파트 신규 분양세대수 (단위 : 세대)
[파이낸셜신문=임영빈 기자]
